Lister Meile: lichtdurchfluteter Büroraum mit Loftcharakter
- Kaltmiete zzgl. NK
- 810 €
- Nebenkosten
- 390 € inkl. Heizkosten
- Provision
- 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
- Gesamtfläche (ca.)
- 90 m²
- Bürofläche (ca.)
- 90 m²
- Zimmer
- 1
Das helle, lichtdurchflutete Büro befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus,direkt an der Lister Meile.
Die Einheit verfügt über einen großen Büroraum mit Loftcharakter, einen Küchenraum sowie 2 WC-Räume, von denen einer mit einer Dusche ausgestattet ist. Eine Trennung in zwei Arbeitsbereiche wäre ohne großen Aufwand möglich.
Das 3. Obergeschoss ist bequem über den Aufzug erreichbar.
Bevorzugt wird eine Nutzung als Büro. Es kommen aber auch andere Branchen wie Dienstleistung in Betracht, die jedoch eventuell eine baurechtliche Genehmigung voraussetzen. Die Überprüfung, ob für die individuell angedachte Nutzung des Mieters eine genehmigungspflichtige Umnutzung vorliegt und das eventuell baurechtliche Umnutzungsverfahren obliegt dem Mieter einschließlich der Erfüllung der behördlichen Auflagen zur Umnutzung und aller aus dem Verfahren entstehenden Kosten.
Die Konditionen beziehen sich auf die Anmietung der Räumlichkeiten im aktuellen Zustand. Über die Übernahme einzelner Möbel kann gesprochen werden.
Vertragslaufzeit: nach Absprache
Mietsicherheit: 3 Monatsmieten
Strom: wird vom Mieter an den Versorger direkt gezahlt
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Objekt anfragen
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Lage
Der bürgerliche, lebensfröhliche Stadtteil Hannover-Oststadt schließt sich direkt nordöstlich an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof an. Zum Viertel gehört ein Teil der Fußgängerzone „Lister Meile“ mit ihren Boutiquen, Restaurants, Cafés und Geschäften, ebenso wie der Weißekreuzplatz mit vielen Kneipen und dem Kulturzentrum „Pavillon“ sowie das Bredero-Hochhaus. Zur Nachbarschaft gehört der Stadtwald Eilenriede mit vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist vorhanden, die City ist zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
